时候,所以我觉得来做房产会比较有前途,国营体质改革,原来的国家相关房产机构很多都倒闭了,流失了大量的人才,也正是这样,让私人拿地成为了可能,也表明这个市场正在发展阶段。朱总理让地方想办法自己筹款建设,减少国家的负担,也让市里和省里看到了另外一种可能,那就是买卖土地,借助市场的钱来发展。”
刘之一点点头,“能具体说说您现在的工作吗?我不是八卦,只是想要了解一下。”
“好吧,我们科室主要负责建设审批,也就是房屋设计的审批,是否合符要求,是否超出了范围等等,我只能够说说大概的······”听着贾正明的话,是个特别稳妥的人,而且对于体制很了解,十几年的硕士生才是个普通的副科长,这是多大的浪费,在他的内心中只有不说出来而已,他的话证明他的能力,他确实下了很多苦工,对于建筑设计方面,他也做了做了很多的功课,一些详细的东西刘之一也听不懂,但他知道这位贾正明懂。
“如果让你来管理一家房地产公司,你打算如何做?”刘之一认真的问道。
“我可能会拿下一块地做住宅用地的开发,现在各个单位也在落实福利房的双证问题,住宅用地拥有更长的年限,同样也就具有了价值,现在人们的生活正在变化,其实福利房的设计等都不符合现在人的审美,我觉得往这个方向发展不错,而且人口越多,经济越发达的地方,发展就会越好,特别是北京,广州,上海这三个地方,当然这三个地方拿地的费用也要高很多,但只要稳扎稳打的拿地发展,房子的容积率越高就越赚钱。”贾正明说道,刘之一有些郁闷,但同样毫无办法,想要一个那么具有眼光的发展者是很难的,去找六君子,估计一脚就把他踢出来了,刘之一笑了笑,或许有一个稳定的人替自己掌舵,按照自己的发展思路来做也是不错的,只要他能够勤勤恳恳的把事情做好也行。
“商业用地和住宅用地有什么不同,商住两用呢,如果找政府审批,会有那些手续,是否可以被批准,能给我解解惑吗?”刘之一笑着问道。
“一个是在于使用的年限,另一个是在价格······”说道重点之后,贾正明开始为刘之一解释,刘之一是真的不明白,不过贾正明在这方面确实很了解,为他做了极为详细的讲解,每一个部分都做了非常仔细的说明。
“如果你想要进入一家房地产公司工作,你喜欢什么样的房地产公司?”
“我希望是一家稳定的公司,当然也要有晋升的机会。”贾正明认真的说道,“我觉得应该让付出努力的人得到应有的回报。”
“平时没有人给你们送礼吗?”刘之一笑着问道。
“有啊,不
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