那才叫冤。
没多一会儿,方少辉出来问道:“老太太说,说有的证件都是齐全的,就是价格上不松口。”
海川问道:“正常情况下这种院子多少钱?你就按平米说就行。”
“现在的楼房才800一平米,这种平房带院子的,应该不会超过500。
老太太这院子,房产证上是38814平米。她要20万。
不过老太太说,所有的家具都留给你,她就收拾一点个人的东西就可以把房子交给你。
看你怎么说了。”
海川又问道:“那像你这样的中介,你收多少钱?我们分摊还是怎么着?”
方少辉道:“我这边收费是三个点。也就是6000块钱,你们一人一半。”
海川寻思房子价格的确有些贵,不过家具他没仔细看过。
“麦兜?”
“行了,我说。正屋的罗汉床是檀木的,几个房间的床都是清代的。
正屋客厅里面的桌子椅子都是一套的,清代的。
厨房里那个五斗柜,清代的。
其他就没啥好东西了。
这家人好东西挺多的,过去应该是有地位的人家,落魄了。
连个好点儿的瓷器都没有。
反正你不亏,放个20年就发了。”
海川乐了。
“这么说我赚大了啊!”
“不然呢?要我说,现在就跟她签合同给钱,明天让她搬走。”
意识里麦兜躺在地上,肚皮朝天,正在尝试用前爪挠痒痒。
看上去萌萌的,有点可爱。
海川对方少辉说道:“这样吧,你如果带的有合同,现在就跟她签合同,就按她说的,20万。
签了合同,把房产证什么的都带上,直接去房管局。
签了合同我就给钱。
你跟她说,你的中介费我出,看她年龄也大了,我吃点亏没事儿,但是要尽快搬走,我明天就想住进来。
我老婆孩子都在招待所住着呢,非常的不方便。
她省下来的3000块钱,住招待所去吧。”
方少辉点了点头,进去了。
海川想了想也跟了进去。
老太太就在院子里等着呢,见他们二人进来,一脸的期待。
海川直接开口道:“大妈,我是刚来京城的,现在老婆孩子都在招待所住着。
您说的价格虽然贵了不少,不过我还是答应您了。
实在是喜欢这个院子,加上我不想老婆孩子再住招待所了。
我跟您把合同签了之后咱们一起去银行,我给您转钱。
之后呢咱们一起去房管局把手续办了。
不过咱在合同里要写清楚,所有的家具什么的都给我留着,我也能省点时间,直接住进来。”
老太太一听他同意这个价格,脸上就带上了笑容。
“小伙子,这院子就我一个人住。我儿子媳妇都在津城,一直让我过去呢。
这房子里面的家具什么的,我也带不走。
今天办了手续,我下午就买车票去津城我儿子那边去了。
不耽误你老婆孩子今天住进来。”
海川心情非常好。
方少辉一句话没说,他自己一通叭叭叭地说完了,两边也都同意了。
他从公文包里拿出合同,在上面补充了家具所有的东西保持原样不动,算作交易的一部分。
一式三份,海川看了看他补充的文字,接过笔,签上了自己的名字。
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