李华龙刚挂电话,就有一位名叫古运山的副总经理来到他的办公室回报工作。追小说哪里快去眼快
“老板,我出去工作了。”吴立杰说着站了起来。
李华龙点点头,指了指沙发,说道:“运山,你坐瞎说吧。”
“谢谢老板!”古运山微笑道,坐在沙发上。
李华龙为他倒了一杯茶,问道:“佐敦的商住大厦立成大厦要开始销售了吧?”
“是的。”古运山双手拿着文件递给李华龙,“每个单位的销售价格都写出来了。”
李华龙接过文件后,微笑道:“你先喝茶吧。”
“很少喝老板亲自倒的茶。”古运山笑呵呵道,“我好好品尝一下。”
李华龙微微一笑,没有接话茬,翻看文件,认真的看了起来,看完之后,问道:“你预计多久能够售罄?”
“如果楼市没有发生大的变化,年前能够能够售罄。”古运山答道。
古运山等华龙置业公司高层,甚至很多普通员工心理都清楚,李华龙这位老板并不看好香港楼市未来几年的前景,要不然,公司新开发的楼盘以短期售罄为目标,过去几年,华龙置业公司开发的很多楼盘,有时一年也无法售罄,甚至一些待售楼盘转为租盘。
过去一年的时间,华龙置业公司持有的一些物业由租盘也转为卖盘,因楼市行情好,加上房子的售价合理,基本上能够在半年之后都卖掉了,有些好的房子,刚推出,就被公司内部员工抢购了。
李华龙并不介意自己公司的员工投资买楼,但他反对炒楼,华龙置业公司明文规定,公司出售的房子,若是员工购买,以及与员工有利益关系的亲属朋友购买。不得在短期内加价将购房的机会转卖给他人,如果有发现,直接开除。
虽然,李华龙开创了“卖楼花”的售楼方式。随着他拥有的资产越来越多,他逐渐放弃了这种售楼方式,过去七年时间,华龙置业公司为卖过楼花,都是现房出售。
李华龙不仅限制员工炒楼。他旗下的地产公司不欢迎炒房者,甚至打出了这个样的广告:“房子是用来住的,不是用来炒的。”
其他的地产开发商卖房子,特别是买楼花时,希望人气旺一点,他们欢迎炒房者来买楼花,如果短期内成交量很高,可以起到很好的广告作用,为了利益,很多地产商愿意为炒房者大开方便之门。比如炒房者买了楼花之后,可以很方便的将楼花加价转卖给他人。
炒房者买卖楼花获利,本应该交税的,香港政府对这些本应该征的税,视而不见,没有主动纳税,香港政府也没有想办法征这些税,很多人心里都很清楚,想要征税,成本太高了。而且一些地产商为了更好的将楼花卖掉,也不会积极配合香港政府。
……
古运山喝了口茶,问道:“老板,各
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