1977年,1月1日,元旦,乌节购物中心(orchardshoppingcentre)开幕。[ads:本站换新网址啦,速记方法:,.]
乌节购物中心这个项目是李华龙旗下的独资公司新加坡华龙置业公司投资的,这是一个大型项目,不是单体建筑,而是一个建筑群,建筑面积25万平米,折合成港元高达亿港元,稍稍超出了最初的预算。
李华龙为乌节购物中心购物中心拿出了3亿港元,另外亿港元是从恒生银行新加坡分行获得的贷款。
为了让更多能够吸引人气的商家入驻,乌节购物中心招租时,主动降低了租金,租金很有吸引力。
李华龙旗下的家乐福早在一年之前就在乌节购物中心开设门店,是以购物广场的形式入驻的,营业面积足有1万平米,他旗下的华联电影院线公司也在这里开设了两间电影院,他旗下独资的七天酒店公司也在此处开了一家快捷酒店,总共有两百间客房。
除了李华龙旗下的连卡佛,先施和永安两家港资百货也入驻了乌节购物中心,另外还有五十多间食肆和六百间零食商店。
乌节购物中心开幕之初,只有少数租户还没有完成装修,大部分租户都与开幕这天开业。
钱潮不如人潮,为了吸引人气,李华龙在新加坡各大报纸上为乌节购物中心打广告。
在租户的配合下,乌节购物中心开幕当天,举行了大量优惠促销活动,吸金了四十多万新加坡人来到乌节购物中心购物,庞大的人流,一度造成乌节路地交通瘫痪。
李华龙投入巨资在新加坡发展购物中心,很多人都不看好这个项目,甚至一些人等着看李华龙的笑话,当乌节购物中心开业头一个星期的各种数据公布之后,准备幸灾乐祸的人闭上了嘴。其中不少人开始佩服李华龙。
之后几十年,新加坡连续出现了几家大型购物中心,可能建筑更豪华,面积更大。但是人流、单位面积租金和影响力等等方面都远不如乌节购物中心。
当互联网出现后,一些人在网上介绍乌节购物中心时,会提到了李华龙花费亿港元投资这个项目,仅用了七年的时间,就收回了投资。这个项目让李华龙获得丰厚收益。
有人在论坛里谈到此事时,就会有人反驳说,乌节购物中心根本不算什么,李华龙很多投资项目的回报率更高,如果算投资收益排名的话,乌节购物中心这个项目只能排在后面。
此次,李华龙来新加坡,柳敏晨陪他一起来地,在新加坡期间,二人住在假日酒店。
虽然。新加坡假日酒店并不是洲际酒店集团在香港以外市场经营的第一家酒店,但李华龙还是很重视这家酒店。
早在新加坡假日酒店装修之前,李洲际酒店就开始为新加坡假日酒店
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